У серці Києва, на перетині вулиць Рейтарської та Ярославового Валу, сформувався новий культурний осередок. Зараз цей район особливо популярний серед молоді. На Рейтарській відкривають заклади, проводять різноманітні освітні події, та регулярно збираються жителі й гості міста.
Попри це вулиця має кілька покинутих будівель, яким необхідна реставрація, або демонтаж. Є і закинуті недобудови. Одна з таких — покинута будівля колишньої ендокринологічної лікарні, зведена в стилі неоготики на початку минулого століття. Занедбаним є і комплекс споруд за адресою Рейтарська, 37. Мова не лише про головний фасад, а й про флігель, що виходить на Ярославів Вал. Обидві частини комплексу мають історичну та архітектурну цінність.
Компанія “НЕСТ”, яка належить підприємцю Емілю Соловйову, планує оновити фасад головної будівлі. Водночас компанія висловила ідею про знесення флігеля і зведення на його місці нової споруди.
Мешканці району не підтримують такі ідеї. Вони активно виступають проти цього, і стверджують, що весь комплекс є цілісною пам’яткою архітектури.
Флігель на Рейтарській, за який борються активісти (фото: Володимир Фомічов)
Проєкт, що представляє компанія “НЕСТ” презентує кардинально нове бачення будівлі за адресою Рейтарська 37.
Проєкт реконструкції пам’ятки на Рейтарській, 37 (Фото: НЕСТ)
Ще у 2023 році Соловйов розглядав реконструкцію без втручання у фасад, так як будівля є пам’яткою архітектури. Однак це не стосується виходів на Ярославів Вал. Будинок, який виходив на цю вулицю, не мав статусу пам’ятки архітектури. Саме тому його знесення не порушує правила. Все було погоджено на містобудівній раді з органами місцевого самоврядування.
Новий проєкт від компанії “НЕСТ” замість флігеля (фото: Володимир Фомічов)
Замість типової скляної будівлі планують використати керамічні матеріали. Хочуть втілити максимально сучасний вигляд. Головну історичну будівлю хочуть реставрувати повністю. Щодо флігеля, забудовник пропонує компромісне рішення — його оновлення з урахуванням альтернативних поглядів. Крім того, компанія хоче інвестувати у благоустрій прилеглих територій з обох вулиць — Рейтарської та Ярославового Валу.
В оновленій будівлі хочуть відкрити простір для мистецтва — громадську галерею.
Триває юридичне протистояння між місцевими мешканцями та забудовником — компанією “НЕСТ”. Йдеться про частину історичної забудови (флігель), який забудовник хоче перебудувати.
Мешканці наполягають, що вся будівля має залишатись у першопочатковому вигляді, і не припускають жодних змін. Історична цінність повинна бути збережена. Вони апелюють до подій 2011 року, коли Міністерство культури незаконно “прибрали” частину будівлі з переліку пам’яток. У 2023 році міністерство визнало це рішення помилковим. Громада подала апеляцію й отримала підтримку Київради.
Компанія “НЕСТ” діє згідно з рішенням Мінкульту 2011 року й вважає його чинним. Їхній проєкт базується на цьому документі. Забудовник теж подав позов — проти самого Міністерства культури.
Зараз у справі залишається один шанс для громади — розгляд апеляції.
