Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ) взялась за перевірку документів на будівництво проєкту Park Life. Що стало причиною, та чому цього не робили раніше?
Цей проєкт має назву Park Life, а втілює його будівельна компанія РІЕЛ. Мова про ділянку біля Солом’янського ландшафтного парку в Києві. В цьому парку, на вулиці Генерала Шаповала активно зводять будівлі житлового комплексу.
Насправді ні.
Цільове призначення ділянки – аж ніяк не житлове будівництво. Однак, тут все вище й вище розростаються будівлі різного типу: готельного, офісного та багатофункціонального призначення.
Джерело Фото: t.me/solomyanskipark
Небайдужі місцеві регулярно висловлюють своє небажання бачити новобудови на цій території. Активні громадяни створили громадську організацію під назвою “Збережемо Солом’янський парк”. Разом вони подали позови до суду, створили петиції до Київради та усіма законними способами намагались зупинити будівельні роботи.
Джерело Фото: t.me/solomyanskipark
Люди прогнозували, що район зазнає транспортного колапсу через велику кількість авто. До того ж зелена зона, що раніше була доступна усім, стане лише прибудинковою територією, а то й взагалі її перероблять в паркувальну зоною. Парк перестане існувати як зона тиші й відпочинку.
Забудовники давали одну відповідь – ніби громада турбується про види з вікон житлових комплексів на парк в тих будинках, що розташовані навпроти будівництва.
Чотири петиції від громадської організації, яка прагне звернутися до Київради, залишилися без відповіді з боку міської влади. Навіть чотири судові позови, що намагалися оскаржити дозвіл від Держінспекції архітектури та містобудування, також не мали належного розгляду.
Захисники переконані, що рішення Київради щодо передачі в оренду певної земельної ділянки є неправомірним, що в кінцевому підсумку може призвести до анулювання угоди про оренду. Поприа це, справи у суді залишались у бездіяльності протягом двох років. Тому у березні, понад сотня жителів Києва вийшла на акцію протесту щодо цього будівництва. Вони записали відеозвернення до міністра розвитку громад, територій та інфраструктури Олександра Кубракова, в якому вимагали провести перевірку. І от на третій рік будівництва компанія (ДІАМ) звернула увагу на прохання громади. Почали перевірку документів та переглянули процес будівельних робіт.
Порушення склали цілий список. Перш за все будівельники порушили вимоги протизсувного режиму. Внаслідок цього ділянка площею 1000 кв метрів зсунулась. У зону зсуву також потрапила ділянка парку. Будівельники поставились до цього безвідповідально, і вирішили лише частково засипати котлован. Зверху вони поклали доріжку, що через кілька місяців знов просіла.
Джерело Фото: t.me/solomyanskipark
У лютому 2024 року розпочали прокладання лінії електропередачі через територію парку. Наразі ЛЕП розташована над землею, але через зсувонебезпечну зону було вирішено перенести частину комунікацій під землю. Проблема в тому, що під ділянкою будівництва протікає річка Мокра. Через неї у ямах, які виривають для прокладання електромережі, стоїть вода. Разом з цими роботами почалась і активна вирубка дерев на території парку. Було ліквідовано близько сотні дерев. “Київзеленбуд” пояснює – в деревах жили шкідники, і їх все одно нічого б не врятувало.
У вересні 2024 року закінчився більш ніж піврічний розгляд справи в Господарському суді. Суд повністю задовільнив позовні вимоги ГО «Збережемо Солом‘янський парк» та скасував рішення Київської Міської ради про передачу в оренду земельної ділянки ТОВ «Смарт-Девелопмент» по вулиці Генерала Шаповала 1-3.
