При купівлі квартири чи будинку люди часто стають жертвами шахраїв. Якщо ви плануєте купувати чи продавати житло, важливо пам’ятати про безпеку.
Шахраї очікують вашої необізнаності та користуються цим. Аби уникнути проблем варто дотримуватись певних правил.
Важливо переконатися, що наявні всі документи і вони мають відповідну до чинного законодавства юридичну силу.
Фіктивні документи – це протизаконні махінації, які часто зустрічаються в різноманітних сферах для обману. Сюди входить підробка підписів, або й взагалі документів повністю. Не помітивши цієї проблеми, ви ризикуєте залишитись і без житла і без грошей.
Підробити можуть також доручення. Як це працює? Шахраї знімають квартиру, вказують дані та адресу на підробленому свідоцтві про право власності на це житло і продають його. Виходить тепер право на власність мають і жертви схеми і справжні власники.
Буває й таке, що раптом в квартирі з’являється прописаний родич колишнього власника. Таке може статись якщо цей самий родич під час того як ви підписували договір, був в місцях позбавлення волі, на службі, або десь на навчанні.
Бути уважним треба й купуючи нерухомість від забудовника, коли та перебуває на початкових етапах будівництва. Інвестувати в такі проекти треба зважено й з розумом, адже гарантії на словах- це лише обіцянки.
Цікавтеся репутацією забудовника, читайте відгуки тих людей, які вже отримали його послуги. Бажано шукати забудовника з досвідом та конкретними прикладами робіт. Не нехтуйте перевірити чи не мав забудовник судових справ.
